小洋湾南园安置房项目位于亭湖区新洋经济区内，北至新洋路规划南红线，南至南侧规划河道北岸线，东至小洋湾规划西岸线，西至绿城路规划东岸线。地块占地面积46091m2(合69亩)，拟建筑面积101400m2（含棚改安置房15%），计13幢建筑，其中高层7幢，小高层4幢，商业2幢，总计758套。