市民杨先生：我在蔚蓝水岸花园7号楼买了套房子，拿房后发现房产证面积和装潢公司测量的面积亦一样，我认为开发商存在欺骗行为。

房产证中套内建筑面积指的是房屋套或门范围内由单个所有权人占有和使用的建筑面积，包括套内使用面积、墙体面积及阳台建筑面积三个部分。装潢公司测量的面积应该是房屋的使用面积（未含墙体面积）。