市民王先生：现在盐城买房的公摊面积基本都在17%—25%之间，我一个在国土局的朋友（不是盐城的）说，他们市超过17%是不能办理房产证的，我想问问盐城有什么规定？公摊面积这么大违规吗？买了之后能拿到房产证吗？

答：1、关于房屋面积的计算和分摊，目前我中心执行的是国家标准《房产测量规范》（GB/T 17986.2-2000）。一个单体建筑公共部位的设置是根据规划设计来确定的，不同的建筑，其规划设计内容不同，公共部位的设置则不相同，按照规范计算出来的公摊面积也就不相同，规范中未规定面积分摊系数的上限和下限。

2、我市不存在面积公摊系数超过17%不能办理房屋所有权证的规定。