城南房管专栏

通知

城南新区各物业服务企业：

根据《物业服务企业监督考核办法》、《城南新区住宅小区管理考核办法》等相关文件，现将第三季度对各物业服务企业考核得分情况进行公布。

本次考核得分将实行以下运用：

一、进一步推进物业费由物业企业、社区共管账户的机制，季度考核结果作为重要的评定依据。

二、与企业的诚信体系挂钩。

三、与评定城南新区住宅小区市优项目相挂钩。

四、与招投标项目相挂钩。

五、与项目经理考核相挂钩。

附件：2017年城南新区住宅小区物业管理第三季度联合检查得分汇总表

2017年11月8日

2017年城南新区住宅小区物业管理第三季度联合检查得分汇总表
序号	小区名称	物业企业	甲方（10分）	街道（20分）	综合执法大队（30分）	各单位打分（合计33分）					台帐得分 (7分)	合计得分	加权得分	服务等级	收费标准（元/㎡）	加权系数
序号	小区名称	物业企业	甲方（10分）	街道（20分）	综合执法大队（30分）	综合执法大队（10、15分）	消防（10分）	物价（3分）	房产（5分）	质监（5分）	台帐得分 (7分)	合计得分	加权得分	服务等级	收费标准（元/㎡）	加权系数
1	悦珑湾	悦达物业	9.70	18.40	28.00	10.00	8.00	3.00	4.50	4.40	6.00	92.00	92.00	五	1.45	1
2	港汇苑	明鑫物业	9.00	19.00	28.00	10.00	9.00	3.00	3.00	4.05	5.00	90.05	90.05	五	1.40	1
3	文斓苑	达华物业	9.10	18.10	28.00	9.20	8.00	3.00	4.00	4.35	5.00	88.75	88.75	五	1.50	1
4	公园观邸	华实物业	9.45	18.50	27.00	8.80	6.50	3.00	4.00	4.30	5.50	87.05	87.05	五	1.32	1
5	凤凰汇	金基物业	8.00	15.00	28.00	9.70	7.50	3.00	4.00	4.30	7.00	86.50	86.50	五	1.30	1
6	日月星城一期	通宝物业	8.00	15.50	27.00	9.00	9.00	3.00	5.00	4.40	5.00	85.90	85.90	五	1.50	1
7	金鹰花园	金鹰物业	8.00	15.00	28.50	8.80	8.00	3.00	4.00	4.25	6.00	85.55	85.55	五	1.47	1
8	房博园	康居物业	7.85	18.00	26.50	9.00	7.00	3.00	4.00	4.10	5.00	84.45	84.45	五	1.38	1
9	钱江方洲	苏嘉物业	9.40	17.70	26.50	9.60	4.50	3.00	4.00	4.00	5.50	84.20	84.20	五	1.26	1
10	宝龙国际社区	宝龙物业	9.50	18.20	26.00	8.90	6.50	3.00	3.50	4.00	4.00	83.60	83.60	五	1.50	1
11	凤凰汇熙园	金基物业	8.00	16.00	25.00	9.00	8.00	3.00	5.00	4.50	5.00	83.50	83.50	五	1.45	1
12	凤凰文化广场	保华物业	8.00	15.00	26.00	9.70	8.50	3.00	3.50	4.30	5.00	83.00	83.00	五	1.50	1
13	天骄华庭	诚翔物业	9.35	18.60	28.00	9.60	5.00	3.00	3.50	3.90	2.00	82.95	82.95	五	1.50	1
14	金辉城	金辉物业	7.00	17.00	28.00	9.00	6.50	3.00	3.20	4.15	5.00	82.85	82.85	五	1.46	1
15	瑞景花园	恒源物业	9.25	18.20	26.00	9.40	3.50	3.00	4.00	4.25	5.00	82.60	82.60	五	1.30	1
16	中南一期珺城	中南物业	8.00	16.50	26.00	9.00	6.00	3.00	3.80	4.05	6.00	82.35	82.35	五	1.44	1
17	学林雅苑	中海物业	7.50	15.50	28.00	6.60	7.50	3.00	3.50	4.30	6.00	81.90	81.90	五	1.35	1
18	滨河花园	恒悦物业	6.50	16.00	28.00	9.00	7.00	3.00	3.00	4.30	5.00	81.80	81.80	五	1.35	1
19	锦盛豪庭	苏州万宝物业	8.00	15.00	26.50	8.00	7.00	3.00	3.80	4.35	6.00	81.65	81.65	五	1.45	1
20	中江嘉城	众城物业	9.50	16.90	25.00	8.20	5.50	3.00	3.50	4.50	5.50	81.60	81.60	五	1.45	1
21	八菱华庄	和顺物业	8.00	15.50	25.00	8.40	8.00	3.00	3.50	4.45	5.00	80.85	80.85	五	1.05	1
22	领秀嘉园	新欣物业	7.00	15.00	28.00	9.70	7.00	1.50	3.40	4.10	5.00	80.70	80.70	五	1.32	1
23	香苑东园	仲源物业	8.50	16.00	26.00	8.00	7.00	3.00	3.20	4.00	5.00	80.70	80.70	五	1.50	1
24	中环紫郡	恒源物业	7.50	16.00	27.00	9.20	5.50	3.00	3.50	3.75	5.00	80.45	80.45	五	1.36	1
25	中海世纪公馆	中海宏洋物业	7.00	15.50	28.00	9.40	4.50	3.00	4.00	4.00	5.00	80.40	80.40	五	1.70	1
26	盐渎明城	恒源物业	8.00	14.50	27.50	9.40	7.00	1.00	3.00	4.00	5.00	79.40	79.40	五	1.20	1
27	龙泊湾	悦达物业	8.00	15.00	27.50	9.70	3.00	3.00	3.60	4.55	5.00	79.35	79.35	五	1.46	1
28	香苑西园	仲源物业	8.50	16.00	26.00	9.00	6.50	1.00	3.00	3.75	5.50	79.25	79.25	五	1.36	1
29	橡树湾	华润置地	8.50	16.00	29.00	9.70	6.00	2.00	3.60	4.40	0.00	79.20	79.20	五	1.45	1
30	中南三期康城	中南物业	8.00	16.50	26.50	7.40	6.00	3.00	3.20	4.00	4.50	79.10	79.10	五	1.46	1
31	中海凯旋花园	中海宏洋物业	8.00	16.00	25.00	9.60	5.00	3.00	3.00	4.45	5.00	79.05	79.05	五	1.70	1
32	紫金花园	恒源物业	9.10	15.70	24.00	8.00	6.00	3.00	3.50	4.40	5.00	78.70	78.70	五	1.33	1
33	滨河御景	联景物业	9.00	16.40	24.00	7.60	6.50	3.00	2.50	4.25	5.00	78.25	78.25	五	1.30	1
34	中南二期瑞城	中南物业	8.00	15.00	24.00	9.20	6.50	3.00	3.40	4.10	5.00	78.20	78.20	五	1.44	1
35	中南五期景城	中南物业	8.00	16.00	25.50	8.40	5.00	3.00	3.20	3.75	5.00	77.85	77.85	五	1.45	1
36	水岸人家	城投物业	8.00	16.00	27.00	9.00	6.00	1.00	3.40	4.25	3.00	77.65	77.65	五	1.44	1
37	观湖壹号	宏瑞物业	7.50	12.00	26.00	9.00	8.00	3.00	3.00	4.10	5.00	77.60	77.60	五	1.50	1
38	汇景新城	格林物业	8.00	14.50	25.00	8.00	6.50	3.00	4.00	3.40	5.00	77.40	77.40	五	1.30	1
39	海德公园	中庚物业	8.00	14.00	26.00	7.20	6.50	3.00	3.00	4.40	5.00	77.10	77.10	五	1.36	1
40	金庭苑	景泰物业	7.50	13.00	28.00	8.00	5.50	3.00	3.50	4.50	4.00	77.00	77.00	五	1.35	1
41	蔚蓝水岸	华实物业	8.00	13.50	28.00	8.80	5.50	3.00	2.60	3.50	4.00	76.90	76.90	五	1.35	1
42	中南四期景城	中南物业	7.50	16.00	23.50	9.40	6.00	3.00	2.80	4.00	4.50	76.70	76.70	五	1.45	1
43	金色蓝庭	嘉誉物业	8.00	17.50	23.50	7.80	4.50	3.00	4.00	4.00	4.00	76.30	76.30	五	1.26	1
44	香水湾	通宝物业	8.00	13.50	26.00	9.00	5.00	2.00	2.80	4.00	5.50	75.80	75.80	五	1.50	1
45	金融城	仲源物业	8.00	14.00	25.00	8.60	6.50	3.00	3.50	4.30	2.50	75.40	75.40	五	1.40	1
46	凤鸣缇香	万通物业	7.50	14.00	26.00	6.40	6.00	3.00	3.00	4.35	5.00	75.25	75.25	五	1.40	1
47	现代华庭	格林物业	9.20	17.30	20.00	7.20	6.00	3.00	3.00	3.75	5.00	74.45	74.45	五	1.30	1
48	阳光御园	鑫都物业	7.50	13.00	24.00	9.00	7.00	1.50	3.00	4.25	5.00	74.25	74.25	五	1.28	1
49	文华名城	坤园物业	7.55	17.50	22.00	7.30	5.50	3.00	2.50	3.75	5.00	74.10	74.10	五	1.35	1
50	2009庄园	朗洁物业	7.00	12.50	26.00	9.00	6.50	3.00	2.50	3.00	4.00	73.50	73.50	五	1.35	1
51	金色水岸	嘉誉物业	7.50	15.50	22.00	8.40	5.00	3.00	3.20	4.00	4.50	73.10	73.10	五	1.21	1
52	跃南新苑	恒悦物业	8.00	15.00	22.00	8.00	6.00	2.00	2.60	4.05	5.00	72.65	72.65	五	1.35	1
53	金色果缘	高力物业	8.00	12.00	24.00	7.30	7.00	3.00	3.00	4.35	4.00	72.65	72.65	五	1.48	1
54	都市豪庭	明鑫物业	7.50	13.00	24.00	7.40	6.50	2.00	3.50	4.00	4.50	72.40	72.40	五	1.20	1
55	大宇时代名都	永安物业	7.00	11.00	22.00	7.60	8.00	3.00	3.00	4.40	4.50	70.50	70.50	五	1.30	1
56	圣华雍翠园	悦达物业	8.00	14.50	20.00	7.00	7.00	1.00	3.00	4.10	4.50	69.10	69.10	五	1.50	1
57	棕榈泉广场	众友物业	7.00	13.00	22.00	5.20	6.00	1.00	2.00	4.30	4.50	65.00	65.00	五	1.20	1
58	城南印象	佳宏物业	7.00	12.00	20.00	7.40	2.00	2.00	2.00	4.20	5.00	61.60	61.60	五	1.35	1
59	锦城丽景	铭泰物业	5.00	12.00	20.00	5.00	6.00	2.00	2.50	4.15	4.00	60.65	60.65	五	1.40	1
60	丽都怡园	宜家物业	6.50	12.00	20.00	5.80	2.00	3.00	3.50	4.00	3.50	60.30	60.30	五	1.70	1
61	鹿鸣华庄	顺鑫物业	9.70	19.40	25.00	8.40	6.50	3.00	3.50	4.40	4.50	84.40	92.84	四	1.30	1.1
62	碧水豪苑	恒源物业	7.60	16.50	27.00	9.70	8.00	2.00	3.00	\	5.00	78.80	86.68	四	0.95	1.1
63	文景花园	恒丰物业	9.15	17.10	25.00	8.40	3.00	2.00	3.50	4.50	5.00	77.65	85.42	四	1.10	1.1
64	嘉利花园	经典物业	9.00	18.50	24.00	8.60	6.00	2.00	1.00	4.35	4.00	77.45	85.20	四	1.20	1.1
65	瑞尔花园	紫薇物业	7.50	12.00	27.00	7.50	4.00	2.00	2.80	4.15	3.00	69.95	76.95	四	1.20	1.1
66	紫薇花园	景泰物业	7.50	13.00	24.50	8.80	8.00	1.00	3.00	4.00	0.00	69.80	76.78	四	1.10	1.1
67	月湖花城	泰元物业	6.00	11.00	26.50	8.20	4.00	3.00	3.20	4.30	3.50	69.70	76.67	四	1.20	1.1
68	娱乐花园	嘉誉物业	8.50	14.00	22.50	8.00	4.50	2.00	2.80	4.10	2.00	68.40	75.24	四	0.60	1.1
69	新苑小区	晓民物业	9.05	16.40	20.00	6.60	2.00	2.50	3.00	4.15	4.00	67.70	74.47	四	1.00	1.1
70	金水湾	瑞宇物业	7.00	15.00	20.00	7.20	6.50	3.00	2.00	0.00	5.00	65.70	72.27	四	1.20	1.1
71	宏图伟厦嘉园	晓民物业	7.00	13.00	24.00	6.60	2.00	1.00	2.50	4.00	5.00	65.10	71.61	四	1.05	1.1
72	清沁苑	宜家物业	7.00	12.00	25.00	8.00	7.00	0.00	2.50	\	3.50	65.00	71.50	四	1.00	1.1
73	恒荣世家	永祥物业	8.00	13.50	19.00	6.40	3.50	2.00	2.50	4.50	5.00	64.40	70.84	四	1.23	1.1
74	明珠苑	百盛物业	7.00	13.00	20.00	7.60	2.00	3.00	3.00	4.05	3.00	62.65	68.92	四	1.27	1.1
75	紫薇东园	佳宏物业	7.00	11.50	25.00	7.80	2.50	1.00	2.00	4.00	0.00	60.80	66.88	四	1.20	1.1
76	水绿名苑	好管家物业	7.50	14.00	18.00	7.00	7.00	0.00	2.50	\	4.50	60.50	66.55	四	0.55	1.1
77	南苑小区	九鼎物业	9.00	16.90	26.00	8.00	7.00	3.00	3.50	\	5.00	78.40	94.08	三	0.45	1.2
78	阳光世纪城	鑫都物业	6.50	14.50	21.00	6.60	6.50	3.00	2.80	\	5.50	66.40	79.68	三	0.45	1.2
79	瑞盛园	天源物业	8.00	13.00	25.00	5.00	7.00	2.00	1.80	\	3.00	64.80	77.76	三	0.50	1.2
80	宏都花园	中南物业	7.50	14.00	17.00	6.50	9.00	0.00	3.00	\	4.00	61.00	73.20	三	0.50	1.2
81	八菱花园	恒丰物业	5.00	11.00	19.50	7.00	5.50	2.00	2.50	4.40	4.00	60.90	73.08	三	0.22	1.2
82	大地苑	铭泰物业	7.00	15.50	16.50	6.00	8.00	3.00	1.00	\	0.00	57.00	68.40	三	0.30	1.2
83	大宇花苑	永恒社区	6.00	11.00	20.00	6.00	3.00	2.50	2.00	\	4.50	55.00	66.00	三	0.45	1.2