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支持服务“新特产业及其园区、重点服务业集聚区”发展的共性措施

一、切实贯彻我市相关收费扶持政策

　　（一）按照盐政发[2008]179号文件，对投资超亿元的服务业重点项目（房地产项目除外）建设过程中的房屋所有权登记费减半收取。

　　（二）对工业厂房，测绘费用在省定标准的基础上减半收取，白蚁防治费用在规定标准的基础上减一成收取。

　二、积极开展多种服务措施支持产业、园区和企业发展

　　（一）成立服务产业园区支持企业发展领导小组，确定行政许可审批、登记测绘、白蚁防治、物业管理、住房保障等业务的联络员，负责相应业务工作的联系、指导、帮助和协调，开展预约服务，主动上门服务。

（二）对商品房项目实行约请制，主动进行业务辅导，并对涉房各环节的业务统筹指导安排，以节约办事时间。

　　（三）开辟行政审批、房屋登记服务绿色通道，简化手续，优化服务，提高办事效率。

　　（四）积极尝试开展构筑物登记，指导沿海县（市）开展海上构筑物登记，方便企业开展抵押贷款业务，拓宽企业融资渠道。

　　（五）积极支持金融机构开展金融产品创新，拓宽抵押登记业务范围，响应市委市政府打造“金融生态城市”的号召。

（六）优先申报公共租赁住房建设项目，争取政策扶持，用好用足政策。对工业园区，特别是外来务工人员较多的企业需要自建公共租赁住房的，指导区住建局积极做好服务工作，帮助其立项、办理相关手续、协调落实优惠政策的措施。

三、完善监督机制，落实支持服务措施

市局对各县（市）、区支持服务新特产业及其园区、重点服务业集聚区发展具体措施的拟定和执行情况进行指导、监督。局优化办负责对支持服务新特产业及其园区、重点服务业集聚区发展的具体措施落实情况进行督查，对不执行或执行措施不到位的责任人进行调查处理。

盐城市房产局支持服务“新特产业及其园区、

重点服务业集聚区”发展的个性措施

新特产业及其园区

21.亭湖区节能环保产业及其园区…………………………（1）

23.开发区汽车及零部件产业及其园区……………………（2）

24.开发区光电产业及其园区………………………………（3）

重点服务业集聚区

3.聚龙湖文化产业集聚区…………………………………（4）

5.建军路中心商业区………………………………………（5）

6.盐城市现代物流园………………………………………（6）

7.盐城环保产业园文化拓展区……………………………（7）

15.城南金融城………………………………………………（8）

二十一、亭湖区节能环保产业及其园区

挂钩领导干部：崔浩

联系人：张武祥　　　　　联系电话：13004490966

1.在园区内设立房屋登记测绘服务点，直接受理园区企业房产测绘、登记等涉房业务。

2.对园区涉房行政审批、房屋登记等各项服务开辟绿色通道。白蚁防治、房屋面积测绘实行周六工作制，房屋登记实行周六预约服务制，办理房屋抵押的测绘申请随到随办。

3.对园区内工业厂房的测绘费减按0.6元/平方米收取，白蚁防治费减按2.07元/平方米收取。

服务责任人：羊维元

服务责任处室：市房产交易登记中心

联系人：曹筱娟

联系电话：13382619998

二十三、开发区汽车及零部件产业及其园区

挂钩领导干部：丁宇

联系人：瞿　斌　　　　　联系电话：13770077000

联系人：尹　跃　　　　　联系电话：13605109007

1.优先申报公共租赁住房建设项目，争取政策扶持，用好用足政策。对工业园区，特别是外来务工人员较多的企业需要自建公共租赁住房的，指导区住建局积极做好服务工作，帮助其立项、办理相关手续、协调落实优惠政策的措施。

2.在开发区设立白蚁防治、房屋登记测绘办事窗口，方便企业办事。

3.对园区内企业房屋登记收取工本费，工业厂房测绘费减按0.6元/平方米收取，工业厂房白蚁防治费减按2.07元/平方米收取。

服务责任人：曹晓祥

服务责任处室：住房保障处

联系人：夏立新

联系电话：13805103788

二十四、开发区光电产业及其园区

挂钩领导干部：王连春

联系人：周翔　　　　　联系电话：13813223588

2.在开发区设立白蚁防治、房屋登记测绘办事窗口，方便企业办事。

3.对园区内企业房屋登记收取工本费，工业厂房测绘费减按0.6元/平方米收取，工业厂房白蚁防治费减按2.07元/平方米收取。

服务责任人：刘朗

服务责任处室：市白蚁防治所

联系人：邹中华

联系电话：13626205068

三、聚龙湖文化产业集聚区

挂钩领导干部：陈红红　　责任单位：城南新区

联系人：翟金辉　　　　　联系电话：86662180

1.下放物业管理职能，物业服务企业资质核定等级初审，前期物业项目招投标实施，物业服务项目市优、省优、国家示范初评，物业管理先进集体、个人推荐以及业主大会指导等，交由城南新区实施。

2.在城南新区建立街道社区住房保障窗口并对其工作进行指导和督查。下移住房保障工作职能，集聚区内住房保障申报对象的收件、初审、公示、台帐管理、年审、信访和群众接待，和公共租赁住房的建设和对象分配管理等工作由城南新区实施。

3.对集聚区内投资超亿元的服务项目房屋所有权登记费减半收取。

服务责任人：顾惠祥

服务责任处室：政策法规处

联系人：毛者友

联系电话：18951551906

五、建军路中心商业区

挂钩领导干部：曹友琥　　责任单位：商务局

联系人：卞红玉　　　　　联系电话：13961980008

1.开辟中心商业区行政审批、房屋登记服务绿色通道。白蚁防治、房屋面积测绘实行周六工作制，房屋登记实行周六预约服务制，办理房屋抵押的测绘申请随到随办。

2.对中心商业区商品房预售方案提前介入、主动服务、跟踪服务，指导并帮助企业制订科学合理的预售方案。

3.主动培训中心商业区商品房销售人员，指导网上销售业务操作。

服务责任人：刘朗

服务责任处室：物业管理处

联系人：刘友春

联系电话：13851081368

六、盐城市现代物流园

挂钩领导干部：曹友琥　　责任单位：亭湖区

联系人：常祝亮　　　　　联系电话：15005106288

1.将2010年市政府专题会议纪要（第99号）关于扶持物流园区发展的优惠政策期限延至2020年，对物流园区各类市场大单体房屋分户登记费减半收取。　　

2.对物流园商品房预售方案提前介入、主动跟踪服务，指导帮助企业制订科学合理的预售方案。主动培训商品房销售人员，指导网上销售业务操作。

3.指导服务物流园前期物业招投标等物业管理工作。

4.对园区内的拆迁安置将给予房源方面的照顾，并提供优质服务。对园区内的拆迁户根据不同情况提供保障，一是对符合购买限价商品住房的实物安置户按计划提供拆迁安置住房，二是对市区重点拆迁地块符合经济适用住房、廉租住房申报条件的家庭在可供安置房源中予以优先保障。

服务责任人：戚太龙

服务责任处室：房产交易登记中心

联系人：孔春秀

联系电话：15366588083

七、盐城环保产业园文化拓展区

挂钩领导干部：崔浩　　责任单位：亭湖区

联系人：张武祥　　　　　联系电话：13004490966

1.在环保产业园设立房屋登记测绘服务点，方便企业办事。

3.对园区内工业厂房的测绘费减按0.6元/平方米收取，白蚁防治费减按2.07元/平方米收取。

服务责任人：羊维元

服务责任处室：市房产交易登记中心

联系人：曹筱娟

联系电话：13382619998

十五、城南金融城

挂钩领导干部：周键云　　责任单位：城南新区

联系人：屠兆彬　　　　　联系电话：13805107300

2.对金融城涉房行政审批、房屋登记等各项服务开辟绿色通道。商品房预售许可实行预约服务指导陪同办理，白蚁防治、房屋面积测绘实行周六工作制，房屋登记实行周六预约服务制，房屋抵押的测绘申请随到随办。

3.对金融城预售方案提前介入、主动跟踪服务，指导帮助企业制定科学合理的预售方案。主动培训商品房销售人员，指导网上销售业务操作。

4.指导服务金融城前期物业管理招投标等物业管理工作。

服务责任人：戚太龙

服务责任处室：市房产交易登记中心

联系人：曹筱娟

联系电话：13382619998